新樓盤 - An Overview

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「我以前比較急性子,常常想要趕快完成手上的工作,趕快進行下一項,但我現在正在學習掌握時間,並且退一步思考,應該要更專注於工作的質量而不是數量,透過這種練習,我已經找到有效率又有效能的工作方法。」

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租金會否包括水電費及市政稅。如不包括,亦可詢問大概的費用及轉名程序以便作出準備。市政稅一般由住客負責。

樓價高企,唔少買唔起樓但又想過獨立生活的年輕人會選擇租屋住。《東網》請來專家為新手租客提供旺市租屋指南,想租到筍盤不妨睇睇。

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不論是家裡裝修多個月、為方便上班工作,甚或是想建立屬於自己的個人空間,租一人單位嘗試獨立生活,絕對是一個不錯的租屋選擇。                                                                                  here                                                             

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「根據我所做的研究以及今天與您的討論,我認為貴公司正在尋找人際關係好、並具有專業技能的行政助理,而我的溝通能力有助於與貴公司客戶溝通,包含撰寫電子郵件、電話和口頭報告等,另外我還精通多個軟體,像是文書處理和內容管理系統,我相信我的經驗和貴公司的目標很相符,可以利用這些技能為貴公司服務。」

租屋除了租金外,還有其他常被忽略的重要細節需要了解清楚~想擁有小天地的小資女必定要小心留意!(點擊放大閱讀)▼▼▼

另外,電器的使用程度也要多多了解,若是注意到設備老舊,不妨先詢問業主若是日後機器出問題,那費用要由誰負擔?畢竟電器動輒上萬塊,對許多人來說是一筆昂貴的支出,必須多加注意才行!

租金包括管理費、差餉,水電煤費用是不包括在內。李兆波指,水電煤費用是由租客負責,差餉、管理費通常是由業主負責,但有時租客也繳付管理費,業主亦相應調低租金。他又說,稅務局為業主提供維修保養津貼,業主有責任維修和保養單位內櫳結構和設備,如冷氣機有問題,應由業主負責。

應查閱物業的土地紀錄,查明物業是否已按揭予銀行或其他財務機構。業主出租已按揭的物業前,必須先取得承按人如銀行的同意。同時,要留意承按人發出的出租同意書是否有附帶條件。如業主在未取得承按人的同意下出租物業,若日後業主停止供款,承按人有權收回物業,屆時租客可能會被要求於短期內遷出,而且可能無法討回按金。

另外,為保障租客,英國政府推出了租客按金計劃(tenancy deposit plan)。政府提供了一些特定的戶口供租客存放按金,租客更可以要求代理或房東給予相關戶口號碼,自行將款項存入相關戶口,避免房東從中作梗。

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